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葡京电子娱乐平台开户东区部分楼房出租项目招标文件
信息来源: 发布时间:2019年03月12日 【 】 【打印】 【关闭

  兹有葡京电子娱乐平台开户(以下简称上海光机所)对所东区(位于上海市嘉定区塔城路295号)部分房屋出租进行招标,欢迎广大客商前来承租。 

  一、     出租标的 

  1.     出租房屋地址:上海市嘉定区塔城路295号; 

  2.     出租房屋面积:建筑面积为13,333平方米(共两幢建筑,分别 

  西沿博乐路21#楼为901平方米、北沿塔城路28#楼为12,432平方米); 

  3.     年租金:不低于人民币730万元,每三年至少递增3% 

  4.     租期:自201941日起至2027814日(含装修免 

  租期4个月); 

  5.     出租房屋用途:出租房屋仅限用于符合国家法律法规的商业 

  购物、住宿、餐饮、教育培训、娱乐(浴场等高能耗及高安全隐患行业除外)等上海光机所同意的用途; 

  6.     特别规定:出租房屋年度用水量不多于5.5万吨、用电限额 

  不多于1120千伏安,超过部分由承租方按【标准】承担;装修方案、施工图纸等需经上海光机所审核、确认,不能随意改变出租房屋原有结构。 

  二、     投标要求 

  1.资质与条件要求 

  投标单位必须具有独立法人资格,实缴注册资本不低于人民币1,000万元,近三年经营活动中无重大违法记录。能自行承担全部报批、报建及开业等手续的及/或有国企背景及/或能提供履约担保或第三方担保的投标单位优先考虑。 

  2. 项目投标费用 

  投标单位承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。若中标单位有关审批手续未获政府有关部门批准,双方按租赁合同履行各自权利义务。 

  3.投标文件内容 

  (1)彩色建筑效果图 

  (2)大楼改造及功能布局、经营方式 

  (3)租用期 

  (4)装修期 

  (5)年租金及付款方式、年租金递增方案 

  (6)违约处罚条款 

  (7)施工方案说明 

  (8)用电负荷及用水总量说明 

  (9)安全施工及房屋安全使用协议 

  (10)         担保单位说明 

  (11)         投标单位营业执照副本复印件及财务审计报表(加盖 

  章) 

  (12)         投标单位法定代表人的授权委托书 

  (13)         投标代表身份证复印件 

  以上资料均需加盖公章。 

      4. 投标单位需缴纳投标保证金人民币壹拾万元。未中标者,投标保证金在评标结束后无息退还。中标者,投标保证金可转为租金等费用。 

  5. 投标文件截止时间:201932216:00,晚于此时间拒收投标文件。 

  6.投标单位需3家(含)以上,不足3家则本次招标无效。 

  联系地址:上海市嘉定区清河路390号。 

  联系电话:021-69918624 

  联系人:黄洁 

  三、评分规则(得分无上限) 

  1.       投标价年租金大于等于730万元计50 

  2.       年租金每上升1%2 

  3.       有年租金递增方案计5 

  4.       装修免租期每减少10天计2 

  5.       能承担全部报批、报建及开业手续计15 

  6.       文明施工方案、原建筑保护方案,奖罚措施方案最高计5 

  7.       建筑效果图最高计10 

  8.       有担保单位计5 

  9.       有政府支持承诺计5 

  注:以上1-3为商务标项,4-9为资质标项,二类标项分开排序打分。 

  四、评分原则 

  评委严格按照上述规则打分,经算术平均得出投标单位的最终得分,作为投票的依据之一,最后由评委无记名投票表决,得票最多者中标。 

                   

    葡京电子娱乐平台开户 

                           O一九年三月十二日 


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